خفض التكــــــــــــــاليف
"شركة دار" كمدير مشروع متحمل المخاطر
في مشاريع البيوت السكنية في الكويت يمكن أن يكون فكرة فعالة. الفكرة تعتمد على استخدام خبرات “شركة دار” لإدارة المشروع بطريقة توازن بين الجودة والتكاليف، مع تحمل جزء من المخاطر المتعلقة بالتكاليف والزمن مقابل حوافز وأرباح مستقبلية.
كيفية تطبيق هذا النموذج
1. تحمل الشركة للمخاطر المالية
- يمكن أن تشارك “شركة دار” في التمويل الأولي للمشروع، وتتحمل بعض المخاطر المالية. على سبيل المثال، يمكن أن تتحمل الشركة أي تجاوز في الميزانية أو تأخير في المشروع.
- في حال نجاح المشروع، تحصل “شركة دار” على نسبة من الأرباح أو عوائد إضافية، مما يحفزها على إدارة المشروع بكفاءة
2. الابتكار في تقنيات البناء
- شركة دار” يمكن أن تقدم تقنيات بناء حديثة أو طرق تصنيع توفر في المواد أو تقلل من مدة الإنشاء. هذا يقلل من التكاليف النهائية ويزيد من سرعة تسليم المشاريع.
- إدخال تقنيات البناء المسبق (modular construction) أو استخدام مواد مستدامة منخفضة التكلفة قد يكون حلاً فعالاً.
3. الرقابة والتحكم في التكاليف
كجزء من تحمّل المخاطر، تقوم “شركة دار” بمراقبة دقيقة للتكاليف التشغيلية وتحسين إدارة الموارد. هذا يساعد في:
- خفض التكاليف غير المتوقعة
- ضمان الالتزام بالميزانية المحددة
